子女买房可以提取父母的公积金吗?公积金提取流程是什么

2018/08/08 14:16:59来源:房天下 浏览量(32432)

[摘要] 现在我们的家庭可谓都是小康家庭的,但是面对现在的房价,我们大多数的家庭还是无力全款支付一个总房款的。很多父母为了给子女买房子,可以说是能提取的钱都是想到提取出来给孩子用的。那么,子女买房可以提取父母的公积金吗?公积金提取流程是什么?

现在我们的家庭可谓都是小康家庭的,但是面对现在的房价,我们大多数的家庭还是无力全款支付一个总房款的。很多父母为了给子女买房子,可以说是能提取的钱都是想到提取出来给孩子用的。那么,子女买房可以提取父母的公积金吗?公积金提取流程是什么?

子女买房可以提取父母的公积金吗?

根据近日公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

公积金提取流程是什么?

1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。

3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。

6、签订借款合同。签订借款合同,并办理保险;公证手续。

7、办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批;盖章后送办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心

8、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。

9、还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。

10、合同终止。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

以上内容主要是讲述了子女买房可以提取父母的公积金吗,以及公积金提取流程是什么的相关问题,我们很多的父母其实也是这么做的,有关公积金的提取流程我们在文中看到了,办理的时候我们可以先去咨询一下当地的公积金中心的,因为公积金也是随着时间段变化的。

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