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[摘要] 到底是先买个小户型以后再换,还是直接买个大户型一步到位好些呢?其实这还得依据购房者的自身情况来决定的。买房要综合考虑自己的经济方面、自己的需求。不要盲目的跟风,无论是大户型还是小户型,只要是适合自己的就是好户型。
到底是先买个小户型以后再换,还是直接买个大户型一步到位好些呢?其实这还得依据购房者的自身情况来决定的。买房要综合考虑自己的经济方面、自己的需求。不要盲目的跟风,无论是大户型还是小户型,只要是适合自己的就是好户型。那么,下面小编就给大家介绍一下买房是买大户型好还是小户型好,一起来看看吧!
从家庭成员来决定
小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住,一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。小户型的承租群一般多为白领阶层、结婚不久的小夫妻,他们共同的特点在于财富储蓄相对较低而刚性需求相对旺盛。
大户型适合一家三口或者几代人共同居住,老人加小孩,既能互相照顾,又能享受天伦之乐,一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中,大户型一般多过传统小户型。
从经济能力来决定
对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人,由于受经济条件的限制,可以考虑购买小户型的房子,不要轻易冒险,企图一步到位;另外对于想利用房产获取租金的购买者来讲,小户型是不错的选择。而就大户型而言,一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。
从购买价格来决定
大户型的总价相对较高,在地段稍好的大户型动辄就要上百万,再加上装修的费用等等原因,成本非常高。
小户型的总价相对较低,因而首付价格也不高,月供也比较轻松,可以作为年轻人过渡时期的选择,以后出租或者卖出也比较方便。如果是通过银行按揭方式获得,那么其首付和月供也相对较低,银行还贷压力小。
从增值来决定
大户型受面积的限制,一般都是十分少有的,正以“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现,而针对目前市场来看,高端消费者越来越多,他们的购买力是惊人的,他们的居住需求也是不容忽视的,因此大户型的价值上升空间还是比较大的。
而对于小户型来说,除了买房还房贷能够轻松一些,还有另外一个原因就是好租好卖。因而,购买小户型二手房,靠租金获取收入比较稳定。
从功能设计来决定
大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发,在户型布局设计上下了一番工夫,能够使业主较大限度的享受到居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。
买房作为人生中的一件大事,选择适合自己的房子关系到日后的居住舒适度,所以购房者一定要结合自身情况作长远打算。好了,以上是小编为大家介绍的买房户型的相关内容,希望能给您带来帮助!
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