按揭贷款买房流程有哪些？按揭买房需要什么手续？

现如今，房子在我们的生活中占据越来越重要的位置，但是因为房价上涨太快，所以买房付款成了一大问题，当下时局促使大家选择按揭贷款买房，那么，按揭贷款买房流程有哪些？按揭买房需要什么条件？就成了购房者首要关注的问题，面小编将为大家一一作出解答，希望能够为大家提供到帮助。

按揭贷款买房流程有哪些？

1、提交按揭贷款申请

确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、签订房屋按揭合同

签订好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

3、房管局备案

持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。

5、开立专门还款账户开始还款

房管局备案成功，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，开立专门还款账户开始还款。

按揭买房需要什么手续？

1、买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。（如果未婚，或者离婚也要提供相应证件）。

2、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明。

3、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

4、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

以上就是小编介绍的，按揭贷款买房流程有哪些？按揭买房需要什么手续？全部内容，看完之后有没有对这方面更加的了解呢。整个办理按揭贷款的流程一般大约需要1－2个月（有的地区银行、时间节点相对会有差异），这个根据各个银行的规定而不一样，办理后请耐心等待。