如何判断开发商实力？买房选大开发商好吗？

通常，同一区域的房子中大开发商相对小开发商的价格会高一些，但还是有很多人更喜欢选择大开发商开发的房子。那么，买房选择大开发商有什么好处？如何判断开发商的实力呢？下面就跟随小编一起来了解下吧！

一、买房选择大开发商有什么好处？

好处1、实力强

大开发商整体的品牌、资金实力都很强，一般来说很少会出现因为资金不足而导致烂尾的问题，延期交房等违约情况也不易发生，会比小开发商建设的房子更加有保障。

好处2、施工质量优

大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时施工的质量要求一般会比小开发商的要求严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。

即使后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会的影响而按法律办事。

好处3、有更好的教育资源

大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，会更容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是很重要的。

好处4、室内设计精良

一般大开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保障。大开发商对房子的细节问题处理得会更加到位，而且对施工过程控制的更严格，对居住功能空间的挖掘更深入细致。

好处5、配套设施完善

大开发商通常开发的社区规模都比较大，能够充分合理规划小区配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。尤其是小区的绿化、娱乐休闲和物业服务等方面，大开发商有非常大的优势。不仅体现在购房过程中为置业者提供良好的服务，更体现在业主日后入住为其营造良好的居住环境上。

二、如何判断开发商的实力？

判断技巧1、看开发商的营业执照

一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看。

判断技巧2、看开发商以往的业绩

主要是看开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这可以从侧面反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

判断技巧3、看开发商的口碑如何

开发商的口碑好，开发商的实力也不会太差。从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。口碑好的开发商，一定会有过人之处。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的口碑情况。

判断技巧4、看已建造的楼盘质量

判断一个开发商开发的楼盘质量，可以看看这个开发商之前建造的楼盘质量如何。如果质量不好，说明开发商的实力一般。

判断技巧5、工程进度情况

购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力有着密切的关系。