很多人栽了！就是因为精装房验收不仔细！

简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，因为忙碌的工作与生活，所以选择直接购买精装的小伙伴也日益增多。然而需求多了，就容易出岔子，因此小编今儿个就说道说道：精装房验收要验什么？

一、验“水”

首先，要检查卫生间的防水。可将卫生间地漏堵住，放满两三厘米高的积水，隔天查看楼下天花板是否有渗水，放水后观察地面有无存水情况，若地面还有水无法流出，则说明地面并不是很平整。

厨卫洁具不能有裂纹、刮花。另外，水槽、洗脸台和马桶也同样要检查它们的排水情况，马桶更是要多进行几次试验。

二、验“电”

在进行验房时，要留意单电路有无更改，需注意电路容量是否足以负荷电器设备。一般来说，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。

另外，还需要注意的是查看每一处的开关插座是否都能正常使用。建议可用万用表来检查一下插座是否有电。

三、验煤气管道

在一般情况下，煤气管道应走明管，这样才能在有煤气泄漏时能够及时发现，并且便于维修。与此同时，在验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

四、验吊顶

一般来说，吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，因此要仔细查看房顶是否有裂缝。另外，吊顶看上去要平整光滑，也可以借助专业工具来检测吊顶、墙面是否水平。

五、验墙面

怎么验墙面呢？你可轻轻敲击墙面，看墙内是否有空洞。另外还可借助工具，查看墙面是否找平，总之就是整个墙体不能有裂缝或是脱落，整个墙体和角落处的颜色要统一，不能有水渍。

六、验底板

首先检测地面是否平坦，敲击地板，从回音来判断是否有空心，地板和踢脚线是否结合紧密。角落和门边的地板尤其要注意，地板不能有翘起，门底到地板的距离要合适，不能过大也不能过小，要防止门在使用过程中刮伤地板。

一般来说，专业人员是用水平仪，但大家都是业余的，因此建议可以用一个乒乓球来代替。即把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。

七、验瓷砖

一个好的精装房，它的瓷砖的铺贴要整齐、水平，且瓷砖与瓷砖之间的缝隙要适中，不能过大或是过小。因此可敲击瓷砖，判断是否有空心，瓷砖的表面不能有裂纹。

八、验材料与品牌

大家在验房时，一定要关注自己购买的精装房所用材料是否与合同上承诺的为一致？是否都是知名品牌？型号款式是否对应？如果有差错的话，应及时交涉。