如何判断开发商是否靠谱？这些信息要了解

很多朋友在选房的时候还会查看该楼盘开发商的信息，这一点其实是很好的，不过没有过买房经验的朋友就会忽视这一点，大部分的购房者在买房的时候往往只会着眼于选择房屋的地段户型等问题，今天小编就来讲讲应该如何判断开发商是否靠谱呢？

一、企业规模

有实力的开发商，其公司规模也必然是庞大的，而不是只有空架子。有实力成气候的开发商，其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量会是一个庞大的数字。

二、开发商口碑

口碑就是大众对一个开发商的主流态度。当然，最真实的口碑来自于其项目的居住者，而不是大街上道听途说的人。如果想了解一个开发商究竟口碑信誉如何，可以到其已交付的项目亲自向居住的业主打探。如果有开发商的评价非常好，通常这个开发商的实力也不会差。实力和口碑通常是成正比的。

三、以往项目

一般来说，有实力的开发商，不会只开发了一个楼盘项目。但是，并不是开发的项目越多，该开发商就实力越大。在注重开发项目数量的同时，购房者要更加注重已开发项目的交付情况。购房者在选购时尤其需要注意，不要单纯只看开发的数量而忽略了交付的情况。如果一个开发商的以往项目存在诸多瑕疵，比如建筑质量一般，购房者维权频繁，这个开发商的良心可不咋地。

四、现场考察

为了能够详细的了解房地产开发商开发楼盘的有关情况，购房者还应到住宅小区建设现场进行实地考察，可以先看环境状况以及物业管理状况，还可以到已入住居民家中询问。

五、服务态度

购房者可以在看房过程中，对所受的礼遇态度进行自我分析，以此来衡量房地产开发商的服务优劣情况。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都注重企业本身的文化塑造，对顾客负责，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。

六、背景调查

购房者在看房之前，可以先到房地产管理部门做一些咨询，或登录由当地市房管局开办的官方房地产信息网站进行企业信用及相关楼盘查询。另外还可以了解一下开发商的财政情况，对于购房者来说，当然不可能真实的了解开发商的财政情况。最简单的方法可以到税务局了解该开发商的纳税情况，最笨的办法则是到工地查看工程进展。

以上就是关于如何判断开发商是否靠谱的介绍了，小编觉得其中比较适用的方式就是去了解一下开发商过去的项目评价，如果周边有该开发商已经办理了入住的小区，那么购房者也可以到该小区去实地考察一下，跟小区的业主进行交谈，了解入住之后的体验等等。