购房宝典：毛坯房和精装房各自的优缺点！

买房是我们老百姓的头等大事，买房的钱攒够以后，想得的应该是在哪里买房、买哪个小区的房、选哪个开发商开发的楼盘，当然还有更重要的就是买毛坯房还是精装房。今天小编就和大家聊聊毛坯房和精装房各自的优缺点，快来看看吧。

一、精装房的优点

优点1、售后有保障

购买精装修住宅时，购房者所购买的是完整的住宅产品，有明确的投诉对象，售后服务更有保障。

优点2、省时省力省心

现如今大部分购房者的生活、工作节奏很快，很多业主对于房屋装修和装饰都没有太多的经验，如果有实力的开发商能提供有品质保障的精装房，就可以减少被那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能。业主也不需要在建材市场、家庭、公司等地来回奔波，无需耗费精神、货比三家的选材搭配。

优点3、不会扰民，免受装修污染影响

楼盘开发精装房项目，楼栋的装修是同步完成的，不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的干扰。

优点4、装修可贷款

精装房的房价中包含了装修费用，因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

二、精装房的缺点

缺点1、设计缺乏个性化

精装房无论是装修风格还是装修材料都是由开发商指定的，购房者可选择的余地不大。

缺点2、装修质量无法把关

精装房是开发商统一装修的，购房者无法知晓装修的具体用材以及施工的过程，装修质量难以保障。

三、毛坯房的优点

优点1、可根据自己的喜好装修

毛坯房的优点在于毛坯房可以根据自己的喜好来设计风格，不用屈居于精装房那样单一的装修风格。

优点2、装修质量可把关

购买毛坯房看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖。而且因为是自己找装修公司装修，所以可以自己选择装修材料，监督施工过程，装修质量方面比较有保障。

四、毛坯房的缺点

缺点1、费时费力费心

装修毛坯房，从挑选装修公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，所以比较耗费时间和精力。就算是请装修公司进行装修，同样还是要自己监督，在装修材料等方面还是要操心。

缺点2、受噪音干扰

毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。

总之，毛坯房和精装房各有各的优缺点，买房时选精装房还是毛坯房，要根据自己的经济情况和需求而定。