买新房交什么税？买房都需要提交哪些材料？

买新房子的时候，需要购房者缴纳契税、维修基金、物业费、交易手续费等相关费用。对于买房手续不懂得购房者，可以找相关中介进行办理各种手续。找中介的话，需要额外缴纳相关的中介费用。那么，买新房交什么税？买房都需要提交哪些材料？

买新房交什么税

1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；

7、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；

买房都需要提交哪些材料

一、全款买房需要准备的材料：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

由此可见，全款买房和贷款买房需要提供的材料还是有所差别的。但是，无论是全款买房，还是贷款买房，要缴纳的税费都是一样的。在办理房产证之前，房子的契税和维修基金等相关费用，只要全部缴纳完毕，才能办理房产证的。