亲戚之间房产过户有哪些形式？房产过户费用是多少？

亲戚之间进行房产过户可以通过赠与、交易和继承几种方式。在这里，这三种方式各有自己的优势条件，想要选择哪种形式过户，还需要大家根据自己的情况选择最适合自己的过户形式即可。那么，亲戚之间房产过户有哪些形式？房产过户费用是多少？

亲戚之间房产过户有哪些形式

直系亲属房产过户(根据税局税费申报缴纳指引，直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)，主要分为赠与、交易和继承三种形式：

1、赠与。不在限购政策范围内，可以不受购房套数限制，直系亲属为非广州户籍的，可通过赠与获得广州本地房屋;个人所得税、增值税及附加费用都属免征范围，即使房产证出证时间未满2年，或赠与人有多套房产，均不需缴交个人所得税和增值税及附加的费用。

2、交易。如能提供成本价凭证，则以不低于成本价(转让人的购房原价)为计税价格;交易后再次出售时，产权人可选择核定征收(计税金额×1%)方式或据实征收(按计税金额减掉房产原值和合理费用后征收20%)方式缴交个人所得税。

3、继承。只有权属人(被继承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能办理继承。继承不需缴纳个人所得税、营业税和契税，只需缴纳房产登记费。

房产过户费用是多少

1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。

2、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1．5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的3％交纳；非住所：按房产房产买卖额的3％交纳。

由此可见，亲戚想要把房产过户给亲人，可以选择的方式还是比较多的。当然了，无论选择哪种方式的房产过户形式，都需要缴纳相关的费用的。在这里提醒大家，房产过户是比较重要的一个环节，大家可以到当地的房产管理中心办理房产过户手续。