北京市房价多少一平米？北京住房限购政策？

北京是多少人都想要待的城市，不过北京的物价房价都是非常的高，这让很多人的经济承受很大的负担。对于想要买房的朋友来说，都想要知道北京市房价多少一平米。其实北京的房价是一直都在变化中，所以需要时时关注。接下来，我们就一起来了解自己北京住房限购政策，这样才能知道现在购房所需要的条件。

北京市房价多少一平米？

近期北京市的房价有所降温。在西城区金融街附近，有房产中介称，“在新政前这片都是20万元／平方米，现在差不多在17万元／左右。有些重点炒作的楼盘，每平方米下跌了10％。”比如，对面宏庙小学的小区，3月均价为186979元／平方米，8月均价则降至166051元／平方米。

另据中国社科院财经战略研究院日前发布的住房市场发展月度分析报告显示，近三个月来，作为重要楼盘的北京市东城区、西城区和海淀区房价分别累计下跌13．17％、12．77％和12．28％，跌幅居北京市各区前三位。这则新闻比较惊讶的地方在于房子的区位和性质：1、西城区、东城区、海淀区是中国比较牛城市的比较好的地段，甚至可以说是中国比较好的地段之一；2、降价的房子是比较抗跌的房源。

北京住房限购政策？

一、住宅限购政策

1、在北京市购房（除通州区以外的其他城区）

（1）京籍家庭

已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

（2）非京籍家庭

持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭（持有效的军官证或警官证），名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

在本市没有住房且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

2、在通州区购房

（1）京籍家庭

已婚家庭，名下无房，则可购买一套住房；若想在通州区购买二套住房，则需要在通州入户满3年以上或提供近36个月的通州社保或个人所得税缴纳证明。

若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

（2）非京籍家庭

持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，只可购买一套住房；若单身未婚或离异人士，也只有购买一套住房的资格。

驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭（持有效的军官证或警官证），名下无房，只可购买一套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

在本市没有住房，且连续60个月（含）以上在本市缴纳社保或个人所得税（其中近36个月的社保或个人所得税是在通州缴纳）的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

能够在大城市买房对于每个人来说都是一件大事，像北京这种大城市，想要买房是非常的不容易，不仅需要有一定的经济，还需要满足一定的条件。所以，想要买房的朋友，不仅仅是要了解北京市房价多少一平米？也需要了解一些北京住房限购政策，这样才能知道自己能不能在北京这个大城市扎根立足。