验房注意事项及细节？验房收费标准是多少？

交房是值得高兴的事情，但是交房时我们有一个很重要的部分不能舒适，就是验房，查看房子的质量是否合格，千万不能被高兴冲昏了头脑，忽略了小细节，为了避免遗憾，验房是不能忽视的问题。那么小编就来介绍一下验房注意事项及细节？验房收费标准是多少？

验房注意事项及细节？

一、地面、墙面、楼梯是否平整

验房时首先要看的就是楼地面是否平整，还有墙壁地面是否有裂痕。在验房时要进行地面、墙面、楼梯平整度的检查。检查的方法也很简单，用一根长尺靠着墙壁地面，看是否平整就可以了。另外室内的平整度检查，用细绳栓上一重物到房顶，沿着墙放到墙角，从四周观察其倾斜程度。观察的时候要仔细了，毕竟新房是以后要居住的，在新房的墙面、地面平整度方面，还是要检查清楚的。

二、门窗拉动是否顺畅

门窗就好像是人的眼睛，门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的时候，一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题，直接通知开发商，他们会很快就会修理好的。同时，也要检查门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。

三、层高、阳台是否标准

楼房的高度，在验房时也是检查的重要的一项，还有阳台建筑，是否符合标准。所以一定要注意测量，看层高是否符合要求。验收阳台时，看阳台的地面是否平整，阳台层高是否符合标准，阳台的窗户设备是否完好。这些方面虽不起眼，但是一定能出现问题是比较难解决的。

四、水路是否配套齐全

水管的问题，和家中的电路问题是一样重要的，注意检查水管的各个水龙头是否有水的供给，是否配套齐全。检查台盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房、阳等地方排水设施是否良好。毕竟，水路问题决定了以后家里面的居住舒适度，所以在检查的时候，要细心一些。

验房收费标准是多少？

1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点；毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。

2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。

3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。

4、二手房收费标准同全装修房。

5、城区以外根据远近加收50－300元。

6、如一方未按约定时间到达，每延误半个钟头加收50元（或减免50元），依次类推。

7、复验：房屋复验费用另计。

8、验房请提前1天预约登记。

9、现场验房作业结束即收取全额验房款。

以上是小编介绍的验房注意事项及细节？验房收费标准是多少？验房我们需要找专业的公司验房，因为我们满意任何经验，看见房子的质量知识表面，如果找专业的公司，他们有专业的验房工具，这样也比较有保证，质量也不㤇担心，只需要支付费用即可。