几十年老师傅揭秘！电梯楼买这几楼好！

越来越多的土地盖起了高楼，有的十几层，有的甚至几十层，我们俗称叫做“电梯楼”。不同楼层，生活环境不一样；不同楼层，价格不一样；不同楼层，视野也不一样。那么，到底电梯楼买几楼呢？对此，小编要说的就是，怪不得有钱人都喜欢买这几层电梯楼，听老师傅一分析，后悔我家没买！

一、买电梯楼选楼层选择需要考虑的因素如下

1、电梯

电梯楼首先要考虑电梯的影响。如果层数在12层以上，但是又不到18层，这栋楼应该不少于两台电梯，而且有一台兼有消防电梯的功能；如果楼房在19层以上，但是不到33层，住户数量在150户至270户中间，电梯的数量就应该在3台以上了，同样的其中需要有一台消防电梯。

2、综合考虑供水、供电、应急电源的情况

一般情况下，高层的住宅都会在顶层配备水箱，给楼房加压，保证高层住户的供水。电梯楼一般也有应急发电机组，在市内停电时，保证电梯的运行。

3、物业很重要，特别是物业的安保情况和电梯房的安全性

看看大楼入口处有没有安排值班警卫，是不是有保安在巡视。还有，应确认高层电梯房的安全性后，再考虑其他的因素，包括户型、通风、光照等。一般来说，高层住宅的密度很关键的，因为住宅的密度越低，质量就会越高。

4、消防情况

一般来说，高层住宅应在楼梯间、消防电梯间等地设置应急照明和疏散标志，应使用蓄电池为电源，并且可持续供电不短于20。因此在选择电梯楼的楼层时应查看一下这些消防情况。

二、电梯楼买几楼好

其实，如果是单从采光、通风、扬尘以及噪音方面来考虑的话，那么选择10层以上的房屋就可以了。

因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果，而且一般来说，十层的房价性价比是比较高的。所以如果经济实力不是很雄厚的话，那么可以选择10层，如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子，即10层以上的。

如果是单从自己家庭成员是有儿童、老人这方面来考虑的话，那么建议可选择1、2层等低楼层。因为这样便利性以及安全性都会更加高一些！

总之，关于“电梯楼买几楼好”这个问题，是要根据现实情况，因人而异的。比如上述所说的，家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是花园，那么就最合适不过了！

如果顶层有阁楼，而且是一种可利用空间较大的顶楼，那么也可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一发生停电之类的突发情况，也不用太辛苦。还有，如果你是年轻人，那么可以选择10层以上，视野开阔一点，不但价格会比较贵。