楼间距不足的危害有哪些？楼间距标准是什么

由于土地资源有限，现在的开发商在拿到地之后，想的就是在有限的土地资源上，修建出更多的房屋出售，所以现在的房屋也是越修越高了，各位在选择高层住宅楼的时候一定要注意楼间距的问题，那么楼间距不足的危害有哪些呢，楼间距标准是多少呢？

一、楼间距不足的危害有哪些

1、隐私

楼间距还会影响住户的隐私，现代人对隐私的保护意识是非常重的。而楼间距对生活隐私的影响是十分大的。楼间距过近，两座楼之间很容易通过窗户看到对方，这样会使生活十分不方便。

2、采光

楼间距的大小对采光的影响是非常大的。如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。

3、安全

楼间距的大小对居住者的安全有着至关重要的影响。有些小区的楼间距过窄，再加上小区内总是有人将车放在道边，严重阻碍了内部行车。楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视。

4、通风

楼间距的大小对通风的影响也很大，一般来说楼间距越宽，通风效果越好。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

5、噪音

楼间距还会对隔音效果有一定影响的。一般来说，楼间距越宽，隔音效果越好；楼间距越窄，隔音效果会相对差一点。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

二、楼间距的标准是什么

1、什么是楼间距

楼间距是同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

2、楼间距如何计算

楼间距的宽度需要满足日照时长、采光、通风、隔音等要求。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。

3、楼间距标准

楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。

以上就是关于楼间距不足的危害以及楼间距标准的介绍了，现在购买房屋大多数都是高层住宅的多，所以在选择房屋的时候各位一定要注意楼间距是多少，楼间距不足的危害是可以直观的感受到的，各位在实地查看房屋的时候也可以针对采光通风等条件来判断。