按揭买房需要满足什么条件？按揭买房需要准备哪些材料？

想要向银行申请按揭贷款，首先贷款人要有一定的信誉度。无论是商业贷款还是公积金贷款，都需要贷款人满足相应的贷款条件，才可以申请贷款的。如果银行通过了按揭贷款申请，就需要贷款人准备相应的材料了。在办理二手房贷款的时候，买房和卖房都需要准备材料。那么，按揭买房需要满足什么条件？按揭买房需要准备哪些材料？

按揭买房需要满足什么条件

申请按揭贷款买房条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65周岁（含）之间；

2、具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口簿或其他有效身份证明，以及婚姻状况证明；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

6、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

8、卖方所售房屋具有房屋所有权证；

9、银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备哪些材料

一、借款人（买方）需提供资料：

1、身份证；

2、户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；

3、学历证（大专以上学历的提供）；

4、职称证书（有职称的提供）；

5、结婚状况证明（结婚证、、法院判决书、离婚协议、单身证明）；

6、收入证明（加盖公司章或人事章）；

7、单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；

8、首付款证明；

9、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；

10、军人提供军官证、警察提供警官证；

二、借款人（买方）配偶需提供资料：

1、身份证；

2、户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；

3、随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。

4、贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

以上就是按揭贷款需要满足的条件，还有按揭贷款办理贷款的流程的介绍。对于年轻人来说，贷款买房子确实是不错的选择。但是借了银行的贷款以后，就是需要按时还款的。如果一旦出现的话，就会影响后期的信用程度，以免造成自己后期不能贷款。希望以上关于按揭贷款的信息能对大家有所帮助。