准现房有哪些好处？买房前必须要知道！

房屋根据划分标准的不同，有很多种不同的称呼，有些朋友对房产了解得不多，听到各种各样的房屋名称的时候就会特别迷茫，通常我们会听到销售员推荐现房和期房两种，很少有听到准现房的说法，今天小编就为大家详细的介绍一下准现房有哪些好处？

什么是准现房？

准现房，指房屋已基本完工，小区设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等已一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段。

准现房在看房的时候，与期房相比，可以让购房者进入很直观的观察到。但性质仍属于期房，政府按照期房进行管理，开发商必须办理商品房销售许可证才能销售。

准现房有哪些好处？

1、周期短，价格比较平稳

我们购买准现房，从购买期房到交付使用，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，其中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力，“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。同时，由于准现房的周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于购房者对比周边房价和环境进行考虑。

2、配套已成熟，未来价值增长可期

对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

3、小区周边环境易勘察

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。

4、眼见为实，规避烂尾楼

购房者购买准现房的优势很明显，看得见、摸得着，购房者能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

比如购房者在检查房子户型的时候，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，购房者就很容易被误导，最后交房的时候购房者也容易产生巨大的落差。购买准现房则更容易掌握房屋的空间结构。

以上就是小编为大家介绍的关于准现房的相关信息了，如果您也对准现房感兴趣，想要选购，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。