房子贷款首付多少？房子贷款首付最低多少

我们现在不得不感谢社会给予我们贷款买房子的，这真的解决了我们很多人的住所的。但是贷款买房子，也是需要我们自己提前来准备首付的。首付也只是总房款的一小部分的，对于我们来说，准备首付还是比较容易的。那么，房子贷款首付多少？房子贷款首付多少？

房子贷款首付多少？

1、首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、在北上广深购买首套房，首付要求低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

房子贷款首付多少？

1、在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、首付一般是首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。

以上就是小编为大家主要讲述的房子贷款首付多少，以及房子贷款首付多少的全部内容，我们现在办理贷款的话，一定要是根据自己的情况来看的，我们的首付也是有一个的线，却是没有上限的，所以我们可以多交首付，少贷款的，这样我们拿的利息也会少的。