想买房没有首付怎么办？贷款买房的首付一般是多少钱？

贷款买房是比较流行的一种购房方式，不过就算选择这种方式购房，也有许多的人觉得首付款难以承担，因此就只能让机会一次又一次得错过。想买房没有首付怎么办呢？可以买到房子吗？另外，如果选择了贷款买房，贷款买房的首付一般是多少钱？虽然说这个问题的答案并不是固定的，但小编也会在下文给大家详细的介绍。

想买房没有首付怎么办？

1、购房人自己分期付：通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。

2、贷款分期付款：通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利

贷款买房的首付一般是多少钱？

1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入）。

2、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10％计算，7月7日调整后利率为五年期以上7。

3、虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是即首付55万元。

4、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

贷款买房的首付一般是多少钱？这个问题答案并不是固定的，因为每套房子的房价都不一样，因此计算出来的首付款也不相同。不过如今的条件比较宽松，就算有人想买房子但又没有首付款的话也不需要担心。想买房没有首付怎么办？关于解决问题的两种方法，上文中已经介绍了，感兴趣的人可以去看看。