2018买房贷款利率多少？2018年买房有哪些最新政策？

2018年的贷款利率，相对于前几年的贷款利率而言，有着大幅度的降低，很多买完房子的购房者，还款利息都在不断减少。可见，政府对于房价的宏观调控作用还是比较明显的。2018年政府依旧是调控政策不断，抑制房价大幅度上涨。那么，2018买房贷款利率多少？2018年买房有哪些政策？

2018买房贷款利率多少

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。

今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，首套房贷平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。

2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。

2018年买房有哪些政策

1、有业内人士表示，2018年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了一年左右的时间。

2、早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。

3、住建部负责人也明确表示，2018年的房地产调控要满足刚需、支持改善。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是投机客们。我们都知道限售主要的目的是抑制他们的。

以上就是关于，2018买房贷款利率多少和2018年买房有哪些政策是什么的内容介绍，2018年国家对于炒房团政策还是比较严厉的，这也是为了更好的抑制房价上涨。2018年房价也是回归一个正常的状态，各个地区几乎都是稳中有小幅提升的。但是，一些二三线城市，房价确实起伏不是很大。