购房宝典：给90后购房者的6条小建议！

如今，大多数的90后已经成长为叔叔阿姨了，成为成年人的他们也可以考虑一些成年人该做的事了，比如买房置业。那么，90后该如何买房？该如何平衡资金问题？下面小编给90后们准备了6条小建议，我们一起来了解下吧。

（一）首付由父母赞助，月供由自己承担

大多数90后的资金能力都不是很强，所以，对于年轻的90后来说，首付可以找父母帮忙，但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还。

（二）月供不要超过月薪的50％

为了不影响购房后的基本生活质量，购房者在还月供的问题上一定要理性衡量，小编建议90后购房者以月供不超过个人工资的一半为准。

（三）购房前做足准备功课

大多数90后对买房都没有什么经验，所以不能轻易就下手，应该提前做好功课。比如：看看最近的房价走势、近日的银行信贷情况以及当地房地产政策等。另外，还可以多学习一些买房技巧，这样才能在购房时不至于手忙脚乱的。

（四）计算好出行的成本

交通的便利性一定要仔细衡量，因为如果每一天都可能有一半的时间将要耗费在赶路上，这应该是谁都不想要的情况。因此，买房时要仔细计算交通成本、时间成本，选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有的公交、打的是否方便。

（五）年轻人置业更需要放心的物业团队

现在的90后普遍没有独立生活的经验，如果小区有个好物业，就可以为你解决很多生活上的麻烦，例如水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯坏了等。

那么，如何选好物业？

01、考察物业的口碑

购房者在挑选住宅的时候，可以多对周围的业主进行沟通交流，根据他们对于社区物业服务的满意程度，就可以对物业水平有个基本的判断。

02、实地考察物业水平

我们在实地考察物业服务时，可以从很多细节方面获取信息，比如可以从门卫这种基层人员的服务来判断员工的素质；从对待访客的方式来判断小区的安保措施是否到位；也可以根据小区的卫生环境方面来判断物业服务的细致程度。

（六）公寓或许是不错的选择

如果你觉得还贷压力大的话，那么小户型、低总价、低月供的公寓或许对90后来说就是一个不错的选择。而且公寓在近年来是越来越受年轻人的喜爱，无论是自住还是其他用途都十分方便，最重要的是，公寓一般都是精装修，在选址上大多集中在交通便利、商业完善的区域，十分适合年轻人。