买房必须本人到场吗？买房需要什么条件？

现在城里的房价越来越贵，不过与农村的生活相比，城里的生活水平肯定要更好一些，所以很多年轻人都愿意在城里去购买房子。不过并不是随便一个人就可以在城里买的房子，因为很多地方都有购房限令，你知道买房需要什么条件吗？另外，想在城里购买房子，买房必须本人到场吗？

买房必须本人到场吗？

原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。买房子的手续如下：

1、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。

2、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。

3、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

买房需要什么条件？

1．如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，

如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；

2．如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定，比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；结婚证、身份证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

3．如果你是被委托购房的，委托人的身份证复印件，需要有经公证的委托书原件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

买房必须本人到场吗？这个不一定，如果实在没有时间的话，可以找自己信得过的中介公司或者是朋友帮忙，但是买房子毕竟是大事，所以自己也要去了解一下。买房需要什么条件？这个问题并没有一个固定的答案，毕竟每个城市都要买房，条件都是不一样的，如果已经确定要买房的话，还是去了解一下当地的情况。