海南楼市最新消息有哪些？海南房价走势如何？

海南的风景一直是很优美的，正是这样才吸引了很多的人们想要到海南定居，在海南定居的话自然是先购买房屋。建议在海南购买房屋之前可以了解下海南楼市的政策和未来房价的走势情况。那么海南楼市消息有哪些?海南房价走势如何?我们一起来了解下吧。

海南楼市消息有哪些?

随着利好逐渐出尽，加之海口、三亚等城市在住建部约谈等压力下，先后对房企进行“口头”指导，对网签备案价格设置了“天花板”，海口、三亚等地房价进入9月以来，逐步出现回落迹象。

海口市近期推出的新盘基本上都远离主城区，价格与此前相比，也出现了一些松动，备案价格多在14000元左右。海口市云龙镇一处新开的楼盘，备案价在13000元左右，但依然难觅合格的购房者。位于长滨路南端的“金地·自在城”，目前销售价格(含装修)15500元至16500元，较之前价格“锋芒”已经收敛许多，但销售依然不太乐观。

海南房价走势如何?

1、进入传统的“金九银十”，对于消费者而言，海南房价似乎正在向好的方向发展，已经持续飙涨了近两年的房价，似乎正在放慢速度，并且一些区域已经出现松动迹象。

2、国内一家大型房企在三亚开发的项目，经历了几个月的“蛰伏”之后，取得了一栋楼的预售证，选择在传统的“金九银十”开启之前销售，价格备案每平方米28000元，打完开盘折扣之后可以达到每平方米26000元。而此前该楼盘均价曾在每平方米32000元之上，此次折扣幅度之大已经成为近段时间三亚楼盘调低价格的“标志”。

3、“三万多是去年的事情了，今年价格备案管控很严格，我们只能按照政府指导价销售。”上述项目负责人表示，“调价也是迫不得已，一是全域限购，符合购房资格的客户购买力不足，二是价格备案管控，这两点决定了只能按照目前这个价格销售。”海口也未能例外，多家房地产企业也是为了借“金九银十”东风“绞尽脑汁”。

如果有在海南买房子的打算，就要先了解当地的政策，了解下房价，结合自己的经济能力、生活现状和未来生活的规划来选择合适位置的房屋居住。海南的空气是很新鲜的，而且属于海岛城市，无论是地理位置还是空气质量都是很不错的居住城市，可以放心在这里买房子。