买期房好还是现房好？两者各有什么特点

现在大多数出售的新房都是属于期房，有的朋友觉得购买期房的风险比较大，更愿意购买现房，但其实期房和现房各自有各自的优点和缺点，今天小编就来讲讲买期房好还是现房好？期房和现房各有什么特点呢？

期房

1、期房的优点

一般的期房主要是在开发之初卖出去的房子，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。购房者在买期房的时候，由于房屋刚开始销售，所以大家有更多的选择，可以选择自己满意的户型和楼层。

2、期房的缺点

期房看不到实物，在购买期房的时候主要是根据图纸来买房的，看到的仅仅是准备购买的房屋的房型图、整个物业的效果图，可能会与实际效果差很多。购买期房时，虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是要看拿到的实物。购买期房的购房者如果开发商在楼盘建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

现房

1、现房的优点

现房是已经摆在眼前的房屋，大家可以直接进去看房子的户型、装修等等，选中了买下便可。现房的价格基本稳定，不会再有大幅度的涨跌，购房时也只需要与周围地区、同类型房屋价格相比便可。现房既有房屋的宣传材料，又可以将实物一一进行比照，这样可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

2、现房的缺点

现房的价格相比期房来说要高一些，优惠力度不大，导致购房者付款吃力。现房因为房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向等等都已经安装完成，肉眼是很难看出问题的，只有经过较长的使用期后才会知道。

买房选期房好还是现房好

凡事都有两面性。买期房好还是买现房好呢？这没有一个明确的答案，购买期房风险大，购买现房资金压力大，再加上每位购房者的情况不同，也要看自己是否急于入住，期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

以上就是关于买期房好还是现房好以及期房和现房各自的特点的介绍了，选择什么样的房屋，每个人都有不同的标准，好的房屋不一定就是适合自己和家人居住的房屋，所以在选房之前，大家要对自己的情况有清楚的认识，再根据房屋的特点进行选择。