有购房合同可以贷款吗？房屋抵押贷款需要满足哪些条件？

购房合同是比较重要的购房证件，这也是后期在贷款审批的过程中，需要用过购房合同的。但是，如果购房者手里只有购房合同，没有房产证的情况下，购房者是不能申请二次抵押贷款的。而申请抵押贷款的话，也是需要符合一定的条件才能申请的。那么，今天我们就来学习一下，有购房合同可以贷款吗？房屋抵押贷款需要满足哪些条件？

有购房合同可以贷款吗

抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。

1、 一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

房屋抵押贷款需要满足哪些条件

1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第1权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

以上就是关于有购房合同可以贷款吗和房屋抵押贷款需要满足哪些条件的内容介绍，购房者如果只有购房合同，只能申请期房按揭贷款。不能再次申请二次抵押贷款的。而想要再次申请抵押贷款，就需要购房者取得房子的房产证。希望以上关于抵押贷款的内容能对大家有帮助。