房贷逾期还款的后果是什么？应该如何避免

贷款买房在如今看来是很普遍的事情，不管是商业贷款还是公积金贷款，只要是已经成功贷款了，就需要每个月按时还月供。然而，由于快节奏的生活，再加上工作上、生活上琐事又多，很可能一不小心就会忘记还月供了，那么房贷还款的后果是什么？

房贷还款的后果

1、产生罚息

通常，贷款人与贷款机构签订贷款合同时，合同里对贷款有相关规定。如果出现，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不同。贷款本来就会有相应的利息和费用，还会导致额外费用的产生，这样可是十分不划算。

2、产生不良信用记录

若是出现了贷款，这笔贷款的记录将会被上传到央行的个人征信系统里，会使得借款人在征信系统里产生不良记录，留下信用污点。信用程度关系到我们生活的方方面面，如果出现了信用污点，将会对借款人以后申请贷款、信用卡造成阻碍。如果情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

3、无法享受贷款优惠

借款人在银行申请贷款时，银行会根据借款人的信用记录和资质对贷款的利率进行调整。通常来说，信用比较好的优质借款人比较容易得到利率更低的贷款，如果借款人曾经因为贷款造成信用受损，就算是获得了银行的贷款，但想能把贷款利率变得更低，也是很难达成的。

4、拉进黑名单，子女无法上重点学校

而对于一些故意拖延履行债务的“老赖”，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、住宿等；更严重的是子女将无法上重点学校；未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。

5、影响个人职业生涯

对于助学贷款的同学，连续超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。但未连续90天的，且后能及时补救，按时还款，信用水平不会受到太大影响的。其他贷款也是同样的道理，会影响到你就业升职。

应该如何避免房贷还款

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额，或进入个人中心查询，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

现在很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后建议先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成的情况。

总的来说，还贷是会产生不良信用记录的，而且也会对之后的房屋贷款产生影响，严重的甚至还会被收回房屋。因此大家在平时生活中一定要多注意：牢记还款日期，尽量避免还款。