房屋贷款合同丢了怎么办?房屋贷款合同补办流程是什么?

2018/10/15 17:44:28 来源:房天下 浏览量(30484)

[摘要] 房子这个话题是愉快的,愉快是因为有新房子可以住了,不过更多的是沉重,面对高额的房价,实在是囊中羞涩,所以对买房流程不太熟悉的朋友,一定要了解清楚了,粗心的朋友更应该看看这篇文章,相信看过之后你会变得细心起来,房屋贷款合同丢了怎么办?

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房屋贷款合同丢了怎么办

根据当前的情况知道,通常一份完整的购房合同是有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下方式来补救的:

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

房屋贷款合同补办流程是什么

1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失,应采取如下措施补救:若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。

2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

以上就是房屋贷款合同丢了怎么办?房屋贷款合同补办流程是什么的全部内容,虽然房屋贷款合同丢失了可以再补办,但是这多不省事啊,不仅费精力也费时间,所以大家不仅买房的时候需要细心,而且关于房子的所有证件合同也要保管好,仔细点总是没有什么坏处的。希望大家在买房的时候顺顺利利。

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