限价房可以买卖吗？买限价房的风险有哪些？

大多数人对于房价问题都格外关注，而近几年推出了限价房，有些人很看好限价房，而有一部分人对于限价房非常的抵触，这就是因为他们对限价房了解的并不多，限价房有利有弊，而且买卖限价房都有相关规定在治理，如果大家在购买前多做了解，那么就能看出限价房适不适合自己了，下面就跟着小编一起来看看限价房可以买卖吗？买限价房的风险有哪些？

限价房可以买卖吗？

1、限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，限制：限价房8年内不得上市转让购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

2、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

限价房买卖注意事项

1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

2、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

买限价房的风险有哪些？

1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

2、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

与限价房可以买卖吗？买限价房的风险有哪些？有关的内容今天小编就先带大家看到这里了，限价房虽然有一些商品房的性质，但是限价房的交易流程与商品房是有大不同的，所以小编要提醒一下大家，如果想要购买限价房，一定要事先进行调查，将基本手续与流程都弄清楚之后再进行交易是最为保险的。