楼市限购怎么买房？房子限购怎么解决？

如今不少购房者的名下不仅仅是只有一套房产，再想买房的话，恐怕就要遭遇到限购政策的阻拦了。尤其是当下这个调控房价的大环境下，想要再买一套房子并不是那么简单的。那么，楼市限购怎么买房？房子限购怎么解决？下面小编就给大家带来了几个限购下购房的技巧。

楼市限购怎么买房？

1、买非限购区域的房产，优先解决户口问题

一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购，因此，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房，所受限制较少。

2、买非限购的房产

一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子不限购，另外，在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解，例如有些城市只限购新房，二手房不限购。

3、结婚取得本市户籍，再买房

从限购政策来看，一般本市户籍家庭的要求较为宽松。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格；如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

4、将自己的户口迁入该城市

城市的入户方式有很多种，比如人才引进、投靠亲友等。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，可以享受本地户籍的购房政策。

房子限购怎么解决？

１、假离婚这个方法也很简单，所要冒的风险是夫妻间对彼此的信任。操作方法也比较简单，夫妻办理离婚手续，并且将房产留给其中一人，由另一人获得“购房权”；在买房之后复婚即可。这个方法看起来简单，但是双方所冒的风险在于房子和爱情之间。一旦离婚后不愿意复婚那原本的房子也就失去了。

２、给孩子买在法律上，年满18岁就算完全成人了，可以承担各项法律责任，并且自立门户，拥有独立户口。因此，在外念大学孩子，是合适的“户主”。这时，就需要孩子上大学时户口不迁到，就已经迁过去也可以再迁回来。

３、购房时在房产证上写上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面读书，毕业了回来，说不定那房子还没有交房呢。

虽然面对上面的限购措施，我们还是能够找到一些方法去买房子，但是小编还是要在最后善意的提醒大家：面对限购措施，大家千万不要恶意的去炒房子，这样只会损失更惨重。以上内容即是有关楼市限购怎么买房以及房子限购怎么解决的详细介绍了，希望能够帮到大家。