经济房可以买卖吗？买卖经济房要注意什么？

经济房是一种非常受欢迎的房屋类型，与正常的市价相比，经济房的价格要便宜很多，但想要购买经济房并不是一件容易的事情，有许多的限制条件，经济房可以买卖吗？这也分情况来说，不过在此之前，人们还是要了解一下买卖经济房要注意什么，这样在进行房屋交易的时候，才不容易出现差错。

经济房可以买卖吗？

一：经济适用房可以买卖吗经济适用房可以交易．目前经济适用的出售分为两种：一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款；

另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

二：法律依据《经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳。具体年限和比例由市、县人民政府确定。

买卖经济房要注意什么？

1，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

2，根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。

经济房可以买卖吗？在某些特定的情况下，经济房的确可以进行买卖，至于具体是什么时候上文中已经做了介绍。买卖经济房要注意什么？买卖经济房需要注意的地方有很多，但最重要的还是看自己是否具有买卖经济房的资格，只有满足了房屋买卖的条件，人们才可以把经济房卖给他人。