外地人杭州买房要什么条件？杭州公积金买房需要满足哪些条件？

外地人想要在杭州购房的话，杭州政府对于购房人员是有一定的限制的。外地人已经买完房子的话，所购的房产三年之内是不能进行售卖的。这也是杭州对于买房政策的一个硬性规定。如果连续缴纳公积金在1年以上，就是可以申请公积金贷款的。那么，外地人杭州买房要什么条件？杭州公积金买房需要满足哪些条件？

外地人杭州买房要什么条件

1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内采购单套住所(含存量房)总价达100万元 (含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内采购单套住所(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区采购 单套住所(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理1户(夫妻以及未成年后代)杭州市区户籍。

2、请求人具有高中以上文化程度；

3、年龄在18周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；

4、请求人未被劳动教养或追查刑事责任；

5、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；

6、置办二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、所购房产3年内不得买卖。

杭州公积金买房需要满足哪些条件

1、具有杭州的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

以上就是关于外地人杭州买房要什么条件和杭州公积金买房需要满足哪些条件的相关内容介绍，想要在杭州买房，各个区域的限购政策都不一样。有的好一些的区域，必须买房总资金达到一定的金额，才可以买房落户的。如果想要在杭州申请公积金购房的话，只要满足以上条件就可以申请。