还没买房的要小心了？买房需要注意什么？

还没买房的要小心了，看上就赶紧买，千万不要说等便宜了，等有好房源了，等孩子大点了，真的这一等真的不知道猴年马月了，买房子就要果断，做好调查之后，看好房源，准备好首付就可以买了，在买之前在了解一下买房需要注意什么的知识，那房子就会很顺利到手的。

还没买房的要小心了？

1、早买早买早买，重要的说三遍。坐标武汉，14年的时候想买房子，当时房价还不是很贵，且首付只要20%。但没想好在哪买，那时因为自己经常出差，觉得对象一定要稳定，房要买在另一半方便的地方，结果16年房价疯涨翻了近一倍。

2、还没买房的要小心买房不是为了逛街，买房主要为了休息。一定要离单位近，不然每天上下班都会恶心你两次。上下班通勤不便特别影像生活幸福感，相信我(看我认真脸)。

3、地铁真的叼。地铁沿线都是优质资源，各种学校、图书馆、医院、公园、商圈啊，有了地铁，感觉这些与家近在咫尺。能靠地铁尽量靠地铁。不过要警惕那种伪地铁房。

4、还没买房的要小心关于贷款。个人觉得首付能少交就少交，毕竟商贷才4.9，公积金贷款才3.25，找银行借钱简直不能再划算了。你把多的钱留着随便投资个基金也有4.8以上，复利啥的一算怎么也比交给开发商强。

买房需要注意什么？

1：买房需要注意虚假广告。设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。

2：配套设施不符实际。开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，发现许多的承诺并不到位。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。

3：买房需要注意内部认购陷阱。内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其受法律保护，购房者不要购买这类商品房。

4：物业管理不好。开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。买房需要注意在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

5：买房需要注意开发商逃避债务。借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账造成破产的假象，搞假破产。选择信誉好的开发商，要分清股东与公司的关系，明察暗访项目公司的实际财产。

通过上文小编对还没买房的要小心了？买房需要注意什么的知识解析，我们才知道其实买房看上了就赶紧下手，很多人前几年想要买，嫌贵没有买，这几年真的是更买不起了，只有自己在那后悔的劲儿了，另外在买房的过程中一些便宜的圈套大家要警惕。