名下有贷款还可以贷款买房吗？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些

贷款政策的推出让很多人看到了对生活希望，现如今无论什么事情，都会多多少少牵扯到贷款，而使用贷款最为频繁的几件事就是买房买车了，有些人用过贷款后还想继续用贷款来买房，那么名下有贷款还可以贷款买房吗？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？下面就让小编来为大家介绍一下，一起来看看吧。

名下有贷款还可以贷款买房吗？

流水有贷款一般不影响分期房贷的。如果符合监管政策、还款能力等条件的要求，可以再申请（能否发放以经办行审核为准）贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：

1．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人；

2．借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

名下有贷款再贷款买房的条件有哪些？

1．年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

2．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

以上就是小编对于名下有贷款还可以贷款买房吗？名下有贷款再贷款买房的条件有哪些的全部介绍了，名下有贷款是可以继续贷款的，只要将前提条件都满足即可，而贷款条件就比较多了，想要实现也比较困难，但是只要用心，事情就会完美的解决，大家在办理贷款时还应谨慎，不要觉得自己办理过一次第二次就不会出现问题了。