外地人买房需要满足哪些条件？外地人买房子需要什么手续？

现在各个城市之间的人员流动性都很大，很多农民都外出打工，也有很多毕业生就留在读书的那个城市，时间一长就融入到了这个城市，攒够钱就考虑在这座城市购买房安家，但是不管怎么说，户口上还是属于外地，在买房时也和本地人购房有差别，那么，外地人买房需要满足哪些条件？外地人买房子需要什么手续？

外地人买房需要满足哪些条件

外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

外地人买房子需要什么手续

1、简单来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。

2、在数量上的规定。

xx出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《xx市工作居住证》的家庭），持有xx市有效暂住证、在xx市没拥有住房且连续5年（含）以上在xx市缴纳社会保险或个人所得税的非xx市居民家庭，限购1套住房。

在户口上的规定。如果你没有xx户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在xx买房。

3、交易需要的证件和流程。

评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

以上就是外地人买房需要满足哪些条件？外地人买房子需要什么手续的全部内容，想要在外地买房居住的朋友们，首先要看一下自己是否具有外地购房的条件，如果已经满足这个条件的朋友们，可以先看一下需要在办理手续时提供什么资料，回老家提前准备，希望大家都能在心仪的城市买到一套心仪的房子。