购买无房产证房子协议 无房产证房屋买卖

大家都知道我们在购买了房子之后，都会有这个房子的房产证，以此作为一个房产拥有人的凭证，可是也有购买了房子却没有房产证的情况，一般买这种没有房产证的房子都会签订一个协议，接下来一起了解一下购买无房产证房子协议怎么写以及什么是无房产证房屋买卖。

购买无房产证房子协议

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

甲方：                      身份证号码：                     

乙方：                      身份证号码：                       

1、该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。

2、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币（          )，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。

3、甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人（       ）与共有权（       ）身份证并提供复印件各壹份。

4、由甲乙双方协商同意于（   ）年（  ）月（   ）日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：       账号尾号：          ）转账（   ）元整（大写：     元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。

5、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。

6、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

7、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

8、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

10、本“房屋买卖协议书”一直有效。

11、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

甲  方：                       乙  方： 

（摁手印）                       （摁手印）

身份证号：                       身份证号：                                

联系电话：                       联系电话：           

地址：                           地址：               

日期：                           日期：        

无房产证房屋买卖

1、没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。

2、如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，签定买卖合同是否有效请看以下论述。

3、房屋没有产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，只要符合法律规定的有效要件，救应当认定为有效。

以上内容就是关于购买无房产证房子协议以及无房产证房屋买卖方面的一些简单介绍，我们花了钱买了房子本来就该有房产证，这种没有房产证的房子还是不要购买，就算是有签订了协议，但是还是不太放心的，毕竟房产证才是证明我们购买了这套房子的证据。