外地人在泉州买房条件 泉州买房的政策

受到房价高涨的影响，各个城市或多或少都有实施一些买房方面的政策来应对，很多不仅有针对本地人买房的政策，对外地人买房的更是有出台一些条件，相信很多人买房之前都并不了解这些东西，接下来便一起了解一下关于外地人泉州买房的条件以及泉州买房的政策。

外地人在泉州买房条件

1、泉州地区以外户籍的外地人，在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

2、放贷方面，和本地人购房申请贷款一样，外地人在泉州购房申请商业贷款时，只要满足上述条件，并在提供完整的相关资料情况下，大约一个多月即可通过审批并放款。

泉州买房的政策

1、按照“总体有目标、片区有控价、楼盘有系数”原则，健全我市商品住房预售价格的备案机制，并完善由房地产主管部门牵头。

2、对拟备案预售价格超过属地2016年10月份均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。

3、房地产开发企业应当在商品住房项目取得预售许可之日起10日内公开全部可售房源及“一房一价”等信息，按照“公平、公正、公开”的原则对外销售

4、尚未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售企业不得以认购、预订、排号、发放VIP号等方式，向购房者收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。

5、取得预售许可的商品住房项目，开发企业方可以通过签订“意向书”“预订协议”等方式蓄客约定购房意向，在开盘前将认购客户名单向房地产主管部门和房屋交易管理部门报备。

6、引导开发企业对商业、办公等非住宅项目理性定价，预售价格备案后，实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价的80%，否则不予办理网签手续。

7、严禁投机炒房行为，在此前市政府相关文件确定的调控区域的基础上，将泉州开发区、泉州台商投资区全域，以及洛江区万安街道、惠安县黄塘镇新增纳入调控区域。

8、非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县（市、区）新购买（指自本通知施行之日起购买）的商品住房，须取得不动产权证满5年方可转让。

前面的内容就是关于外地人在泉州买房的条件以及泉州买房的政策，现在各个城市买房这一快都监管得很严，如果要购买房子一定提前弄清楚这个城市的买房政策，对于想在异地买房，一定要自己考虑清楚，异地买房要准备的东西肯定要比当地人多，这也是每个城市的现状。