通常买房贷款利率多少？2018年买房贷款利率是多少？

每当说到买房子，大家都会眉头紧锁，因为买房子真的是很费心的，从选房源，到交房，真的是一个漫长的过程，所以买房子要提前了解相关的贷款知识才能更快的买到房子，为了帮助大家圆梦，小编对通常买房贷款利率多少？2018年买房贷款利率是多少的知识做了总结，一起学习吧。

通常买房贷款利率多少？

1.首次买房贷款利率如果借款人的个人资质好(比如是五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。

2.首次买房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)。

3.购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行的相关政策,二是看借款人的一些个人资质,征信状况。首次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率。

2018年买房贷款利率是多少？

1、2018年买房贷款利率包括公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360数据显示，首套房平均利率为5.38%，2018年买房贷款利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

当大家对通常买房贷款利率多少？2018年买房贷款利率是多少的知识了解了之后，事实不会已经知道房贷利率怎么计算了，也知道自己要选择哪种房贷的方式了呢，其实大家要是有条件还是多交一些首付，这样房子的贷款利息就会少一些，还贷的压力也会小一些的。