你知道什么是腰线房吗？如何避免买到腰线房

买房的时候你一定会为了如何挑选房屋费尽心思。买房需要考虑的问题有很多，虽说房价是最直接影响选房的因素，但诸如楼层、户型等也是购房者们的观察重点。不知道你有没有注意过这样一类房子“腰线房”，腰线房的价格一般较低，但是买到腰线房可能并不是那么好！

一、什么是腰线房？

首先给大家说一下什么是腰线房吧。腰线房说白了就是用来凹造型的，从外表看会使整栋楼的外观更好看，但其实并没有什么实际的作用，这就是我们所说的腰线房。

二、腰线房有哪些缺点？

1、影响采光

因为有腰线的存在，在某个楼层本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙，可能这样的阳台对有孩子的家庭来说可能会更安全一点，但因为这堵墙直接占用了窗户的面积，如果你家楼层较高可能会好一点，但如果楼层低，采光本来就不好，现在再加上这大半堵墙，那采光效果更不用说了，买房是为了我们的居住舒适，不是为了给自己添堵的。

2、安全隐患

前面说了这半堵墙可能会让家里有小孩的家庭感觉安全性更高，但是因为有腰带的存在，该层楼会有多出来平台，如果楼层较低，这个多出来的空间完全是可以让人在上面行走，这无疑是给“夜行侠”提供便利，让这类人有机可乘。

3、渗水风险

腰线房多出来的这一平台不仅给“夜行侠”提供便利，在一些扬灰大的地方还会变成积灰的平台。且腰线层的防水措施一定得做好，如果出现下雨的情况，这个平台还很容易产生积水的现象，如果防水做得不好，家里很容易发生渗水的现象。

三、应该如何避免买到腰线房呢？

很多人都是次买房，对房屋可能都不是太了解，而一般情况下售楼小姐也不会提前告知这是腰线房，可能只有等你入住了才会发现，这是腰线房，所以我们在买房时就需要向售楼小姐咨询腰线房在哪几层；其实只要你仔细看过沙盘也不难发现腰线层。

当然也不是所有的腰线房都有上面说的这些缺点，有的腰线房的腰线很窄，对采光影响不会太大，也有负责任的开发商在修建腰线时会做出小小的弧度，避免积水的情况发生。

小编建议如果遇到腰线房尽量买现房，楼上楼下对比，看是不是自己能接受的范围内。如果是期房，一定要提前详细了解腰线房的信息，并将其写在合同中，以免收房时候货不对板。说到底要不要购买腰线房还是得结合自己的实际情况来，现在了解了腰线房可能出现的问题，日后买房时也能结合自己情况来考虑到底买什么样的房。