银行贷款买房多久放款？银行贷款买房的放款流程有哪些？

现在一些人干任何事都会优先考虑是否能用贷款，而买房亦是如此，大部分人买房都离不开贷款，当然，除了全款买房的人，大家要知道，想使用贷款买房，一定要将与贷款有关的信息都了解清楚才行，这样能避免不少麻烦，那么下面就让小编带领大家一起来看看银行贷款买房多久放款？银行贷款买房的放款流程有哪些？

银行贷款买房多久放款？

一般1个月左右。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1％有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

银行贷款买房的放款流程有哪些？

一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了（因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的）。

银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：

开发商完成登记备案的购房合同。银行与你的购房合同以及相应的公证书。用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

上述内容就是小编对于银行贷款买房多久放款？银行贷款买房的放款流程有哪些的全部介绍，咱们在办理完贷款后，银行是需要一个审批过程的，只有在审批后才能将款打下来，因此大家不要过于着急或担心，具体的操作流程比较复杂，大家如果有需要的话，可以根据上文内容进行一个了解。