没房产证的房子能买吗？房屋没有产权证有哪些危害？

没房产证的房子能买吗？要知道没有身份证现在去很多地方都会被称为黑户，更不要说房子没有房产证了，一旦出现什么问题，都不能确认房子的身份，你说这样的房子能买吗，小编认为还是不买为好，另外大家看完房屋没有产权证有哪些危害的介绍之后，心中的答案也就出来了。

没房产证的房子能买吗？

1.从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易，建议大家不要购买这类房子。

2.没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的产权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

3.目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。

房屋没有产权证有哪些危害？

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

以上就是小编对没房产证的房子能买吗？房屋没有产权证有哪些危害的知识介绍，我们在买房子的时候会提前询问这个房子是大产权小产权，其实话里的意思就是这个房子与房产证吗，很多人害怕自己买到小产权的房子，因此会提前询问房产证的知识，上文小编做了解答，希望可以帮助到大家。