买房子怎么选楼层？买房子不能买哪些楼层？

买房子的时候，楼层和户型的选择是比较重要的。有的人只是关注户型了，但是买到了差楼层的房子，住进去也是极度不舒服的。因此我们大家在买房前要了解一下关于楼层的知识，下面小编就给大家详细的分析一下买房子怎么选楼层以及买房子不能买哪些楼层这个问题。

买房子怎么选楼层？

1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

买房子不能买哪些楼层？

1、底层和顶层不建议买

楼盘中的底层有时候也不是个居家的好场所，要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上，大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好，除非是购房者主动要求加上去，一般的话都是没有。

2、购房选择远离设备层

一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

3、污染层不宜选择

因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

文章便是有关于买房子怎么选楼层以及买房子不能买哪些楼层的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。针对于现如今的高层房屋而言，如果喜欢高层的话，也是可以买的，但是家里有老人的话，能够选择低层房屋。高层的话尽量避开顶层和底层，要注意考虑自身情况。