买房子住房公积金怎么用 用住房公积金买房要注意什么

面对高额的房价，年轻人想要全款买一处新房实在不容易，商业贷款还要背负相当高的利息，使用住房公积金购房是个不错的选择，那么买房子住房公积金怎么用，同时用住房公积金买房要注意什么？小编这就为大家讲解一下关于住房公积金的信息，提前了解住房公积金，会让您在办理贷款过程中省去很多麻烦的：

买房子住房公积金怎么用

１、借款人首先要按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。

２、公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人提供的贷款资料进行严格审核，并进行资信调查，调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批

3、借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人到银行签订贷款合同并办理保险及抵押登记手续。随便银行将会放款。

用住房公积金买房要注意什么

１、很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实公积金是不能直接用作购房首付的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

２、公积金的提取总额不能超过房款总额，有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万，这样也不可以全额提取。

３、结清公积金贷款后可以再用公积金购房，如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。只要结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

这里虽然为大家讲解了买房子住房公积金怎么用，但每个地方政策不同，办理时也可能会有一些不一样的地方，所以大家在办理之前还是要先到当地的相关部门再具体问一下，以免因资料准备不全耽误大家时间。在使用住房公积金买房要注意什么，小编认为最重要的就是公积金不可以当作购房首付的，因此大家要提前准备好充分的首付款。