房屋拆迁赔偿标准是什么？房屋拆迁补偿标准的计算公式？

每个城市都会讲求市容市貌，所以那些时代久远的老屋子都会有被拆迁的可能，有了一定年限的老房子不仅影响了一个城市的容貌，而且一般设施不够齐全，安全措施不够完善，给居民带来了一定的生命威胁，拆迁重建是不可避免的，那么，房屋拆迁赔偿标准是什么？房屋拆迁补偿标准的计算公式？

房屋拆迁赔偿标准是什么

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁补偿标准的计算公式

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

以上就是房屋拆迁赔偿标准是什么？房屋拆迁补偿标准的计算公式的全部内容，如果有这种房子的朋友，可以在闲暇是用上面说到的计算公式提前算出自己的补偿款，如果住在这种房子里面的朋友也要有安全措施的防范，等到政府的房屋拆迁文件下来，大家可就是一个土豪了。