不会挑选好户型？那这些烂户型一定要避开

很多人都说自己不会挑选房子，在买房的时候就会特别的纠结，难做决定，大家都知道，房屋的户型是非常重要的，大多数的朋友在选房子的时候都不知道如何挑选好的户型，小编告诉你，不会挑好户型没有关系，只要避开这些烂户型就好。

1、进深不合理的户型

可能有的朋友对房屋的进深还不了解，进深是一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即一间房屋的深度。开间也叫面宽，指相邻两个横向墙体间的距离，即一单独房间的宽度。

通常来说，开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型可称为方正。而如果说进深和开间的比例过大的话就容易导致两种极端，种，进深小开间大，这样的户型对不利于房屋的保温性，十分浪费能源，在北方的话更加的不合理；第二种，进深大开间小，这种户型房屋采光通风差，室内会比较阴暗潮湿。

2、动静不分区的户型

在一套房屋内，动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫等区域，是日常活动的区域，静区一般指的是卧室、书房等相对安静的区域。动静不分区的户型容易导致会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。在这样的房屋中生活，当有客人来家做客的时候（特别是小朋友）容易发生碰撞出现危险，还会影响在卧室休息的人。

3、公私不分区的户型

虽然住在一起的都是一家人，但家人之间也是要注意隐私保护的，特别是房屋内的公私区域一定要分明，公共区域指客厅、阳台等日常活动的区域，而私人区域指卧室和卫生间等相对隐私等区域。对于普通户型而言，公私分区一般采用的是玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免一进门就能一览无余。

4、干湿部分取得户型

干湿分区，一般指的是厨房和卫生间应该与客厅和卧室尽可能的分离。因为厨房是日常生活中主要的污染源，做饭的噪声、油烟油污等都产生在厨房中，正因如此厨房的布置应尽量靠近进户门，并且远离卧室和客厅。同时厨房与卫生间是房子内水管相对集中的地方，综合考虑成本等其他因素，厨房应与卫生间相邻。

5、面积小，房间多的户型

可能有的朋友觉得面积小的房屋，房间多说明利用率比较高，但其实对于户型来说，每个房间都要有必要的活动空间，如果面积太小的房子设计多个居室这样就使得每个居室的活动空间变小。有的开发商则建造超级户型，但是他们往往忽略一个问题：小户型多居室时室内墙体太多也是一种空间的浪费，更不用说每个房间面积很小。

6、通透性差的户型

通透性是很多人选择房屋的时候会特别关注的点，通透性一般指采光和通风两方面。要实现良好的通透性，房间必须要方正，南北要通透，比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

以上就是关于一些烂户型的介绍了，户型其实也是影响房屋价格的一大因素，一般房屋的户型比较好的话，价格也会稍微高一些，如果购房者确实不知道如何挑选好的户型，不妨参照小编讲解的，避开这些烂户型就可以了。