烂户型都有哪些共性？买房要避开这样的户型

不少购房者买房的时候最关注的内容就是房屋户型了。户型有很多种，但并不是每一种都是适宜购房者长期居住的。好的户型有自己的共性、烂户型同样有自己的共性。小编就来为大家详细的介绍一下烂户型的共性都有哪些，这样购房者在买房的时候就能有针对性的避开这样的户型，一起来看看吧。

1、户型不方正

方正户型往往是好户型的标准，而户型不方正就是烂户型的标配了。一般来说开间和进深的比例在1．5：1是相对合适的，其他的比例就是不好的。因为进深大开间小，对于房屋采光通风性能不利，进深小开间大对于房屋的保温性不利。户型方正并不简单的指的是房屋总体是方正的，其实每个房间也应该方正才算是好户型，不方正就是烂户型。

2、通透性差

人们都喜欢买南北通透的房子，因为这样的房子满足采光和通风两方面的居住需求。而通透性差就是烂户型的共性了。通透性差表现在房屋的窗户少、通风采光面少等。建议购房者要买有两个采光面的户型才能满足基本居住需求。

3、厨厕扎堆

烂户型往往设计的不合理，最基本的例子就是厨厕扎堆了，这样的房子影响居住方便性。好的户型在起居室不直接看到卫生间的房门，而厨房则应该和餐厅挨着，可以设在靠近户门的位置。

4、干湿分区不好

干湿分区是指房子内的干区和湿区要分开。干区是卧室、客厅、书房等部分，这些部分比较干燥。而湿区指的是卫生间、厨房等区域。这两个区域应该尽量分割开来，如果没有分割相互交错就是烂户型了。

5、公私不分区

公私不分区也是烂户型的共性。一套房子的公共区域是客厅、阳台等活动、会客、娱乐的区域。而私人区域则是指的卫生间、卧室等隐私区域。如果两个区域没有任何遮挡，会影响居住者的隐私。

6、动静不分区

动静不分区在烂户型中也十分常见。动区指的是客厅、餐厅、厨房等日常活动区域，而静区是卧室、书房等人们休息的地方。动静不分区会造成活动的人干扰休息的人，尤其是有客人来得时候很容易影响他人。

经过小编的介绍，相信不少购房者已经了解了烂户型的几个共性特点。从本文内容来看，烂户型居住起来并不方便舒适，因此虽然好户型的房子相对价格高一些，但是挑选好户型是很有必要的，不仅实用性高，舒适度也高，能够提高居住者的生活品质。