房产证夫妻一方能办吗？办房产证需要哪些材料？

对于购房者们而言，买完了房子之后就想要能立马拿到房产证，这样子心里也比较踏实。但是，现在有关房产证的办理纠纷报道越来越多，人们往往不清楚房产证的办理流程和所需材料，导致房产证迟迟办理不下来。那么，房产证夫妻一方能办吗？办房产证需要哪些材料？

房产证夫妻一方能办吗？

可以，一方到场即可，需提供结婚证。各房种办理房产证所需证明材料：

1、一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

2、二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。

办房产证需要哪些材料？

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人。

9、房屋购买者的身份证复印件。

10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

上述内容即是有关于房产证夫妻一方能办吗以及办房产证需要哪些材料的详细介绍了，希望能够对大家有一定的参考价值。房产证是非常重要的一个证件，为了保证房产证能够快速的办理下来，小编提醒大家在买房的时候就和开发商在合同里约定好房产证的办理时限。