期房是什么意思？期房交房注意事项有哪些？

现在很多的开发商在销售房屋的时候，都是销售的期房，这样不仅是为了回笼资金，也是为了避免自己经济上太紧张。对于期房可能不少的购房者会觉得不太靠谱，但是这个时期买房子房价也是相对便宜的。那么期房是什么意思?期房交房注意事项有哪些?来了解下吧。

期房是什么意思?

期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低，挑选余地大。消费者在交款时需要签订预售合同。

期房交房注意事项有哪些?

1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房者需要安排好时间。在接到入住通知书后，还需判断开发商是否如期交房了，如果交房，还需提出处理意见，并根据答复来决定是否要前往收房，并按照通知的约定时间前往收房。

2、购房者需注意，因何种原因导致楼盘整体建筑未完成，而无法完成验收。对于没有具备“三书一证一表”的楼房，购房者可以拒绝收楼。

3、出现法定的退房条件时，购房者可以选在退房，相关的违约责任将由开发商来承担。如若开发撒很难过不愿退房，购房者可向有管辖权的人民法院起诉。

4、法定退房条件不具备，而房屋质量存在问题的，购房者有权要求开放商来维修，所造成的损失将由开发商来赔偿。

5、如果商品房存在法定或约定的退房质量问题，或是存在解除购房合同的其他情形，买受人应自行决定是否要退房，并在所约定好的期限内以书面形式通知房地产开发企业。

6、如果商品房不具备退房条件的质量问题，或尚未达到所约定的标准，那么买受人可将商品房所存在的质量问题，或未达到约定标准的内容以书面形式递交给房地产开发企业，由房地产开发企业在一定的期限内逐项予以修复或赔偿。

要购买期房的话我们就要注意下具体的买卖事宜，购买期房将来交房的时候要注意验收房屋的方法和技巧。以上就是关于期房是什么意思?期房交房注意事项有哪些的相关介绍，在买卖期房的时候要注意下买卖的具体适宜，买房子我们还是要谨慎行事，不要盲目的购买。