房产证网签是什么意思？购房网签需要注意什么？

大家有没有这种感觉，次做一件事情的时候会比较谨慎小心，第二次就开始变得大意了，在买房上也是如此，购买首套房的时候各方面都很注意，购买第二套房时，就开始忽略网签的重要性了，有些朋友对于网签不太熟悉，今儿就讲一下，那么，房产证网签是什么意思？购房网签需要注意什么？

房产证网签是什么意思

网签，顾名思义是与网络有关的一项程序，简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后，你的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。

购房网签需要注意什么

1、商品房预售许可证

其实不管是买房子还是网签都要查看开发商的商品房预售许可证，如果开发商无法提供商品房的预售许可证，那么这套商品房就有可能存在一些问题。要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。

2、房屋买卖合同

网签是在签订了房屋买卖合同之后再进行登记的，双方在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

3、房屋误差

房屋误差可以在验房的时候后核实具体的情况，如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。

4、交房日期

由于现在很多房屋都是在开盘的时候就开始预售了，交房也要等到竣工验收之后了，所以在签订的商品房预售合同中要注明交房的额时间，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩文字游戏。

以上就是房产证网签是什么意思？购房网签需要注意什么的全部内容，就如上文所说，网签时有很多地方都是需要大家注意的，在进行网签时，也会用到很多信息，其中有大家比较关心的房产开发商的信息，比如开发商的各种资质和证书，房子各方面的情况以及相关的收费标准。