购房合同是抵押给银行吗？购房合同抵押的办理条件？

2018/11/19 15:22:03 来源：房天下浏览量（24350）

[摘要] 购房者如果想要办理抵押贷款的情况下，是需要先和开发商签约购房合同的。购房合同签完以后，为了向银行申请贷款，是需要把购房合同抵押给银行的。购房合同想要抵押给银行的话，是需要年龄在18—60岁的购房者申请的。那么，购房合同是抵押给银行吗？

购房者如果想要办理抵押贷款的情况下，是需要先和开发商签约购房合同的。购房合同签完以后，为了向银行申请贷款，是需要把购房合同抵押给银行的。购房合同想要抵押给银行的话，是需要年龄在18—60岁的购房者申请的。那么，购房合同是抵押给银行吗？购房合同抵押的办理条件？

购房合同是抵押给银行吗

1、如果你签的是预售买卖合同的话，那银行会抵押预售买卖合同，等你以后办出房地产证后，再抵押你的房地产证而退还你预售买卖合同;

2、如果签的是现售买卖合同，银行是直接抵押你的房地产证，不会要你的现售买卖合同的。

购房合同抵押的办理条件

1、借款人所需条件，年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2、需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。

3、借款人应提供的材料，夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/或法院判决书/单身证明2份，收入证明(银行指定格式)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

4、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

以上就是关于购房合同是抵押给银行吗和购房合同抵押的办理条件的相关问题介绍，如果购房者需要办理贷款的话，是需要把购房合同抵押给银行来申请房屋抵押贷款的。想要申请房屋抵押贷款，是需要购房者提供以上相关资料的。希望以上关于购房合同是抵押给银行的相关内容能对大家帮助。

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