找中介帮忙过户有必要吗？二手房可以银行贷款吗？

现在的新房价格是比较高的，而且新房的位置通常都不太好，因为市区可以开发的地方已经很少了。所以，因为这些原因很多购房者们将目光转向了二手房身上，二手房的话，地段较好，而且性价比比新房高的多。那么，找中介帮忙过户有必要吗？二手房可以银行贷款吗？

找中介帮忙过户有必要吗？

是找中介进行二手房交易，如果是想节省时间，怕麻烦可以通过中介办理。因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦，有他们代劳就比较轻松点。虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。

二手房可以银行贷款吗？

二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：

1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

小编已经给大家分享了关于找中介帮忙过户有必要吗以及二手房可以银行贷款吗这个问题的全部内容，希望能够对大家有所帮助。其实，小编倒是觉得，大家在买二手房之外，能够找一家大型的正规中介机构，万万不要为了省一些中介费，而损失了大头，得不偿失。