能网签就有房产证吗？房产证办理流程是什么？

如今房产市场的可谓十分火爆，同时关于房产交易的各种纠纷也越来越多，很多购房者也提高了警惕，在购房之前都会进行网签，先了解清楚所要购买的房子的情况，有些朋友认为网签的房子就可以顺利办下房产证，事实真的如此吗？能网签就有房产证吗？房产证办理流程是什么？

能网签就有房产证吗

能网签的房子不一定能办房产证。因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面。

关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记（大证），故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。

房产证办理流程是什么

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是能网签就有房产证吗？房产证办理流程是什么的全部内容，办理房产证之前先进行网签是很有必要的一步，但是并不是说网签成功了，房产证就一定能顺利办理，办理房产证还会涉及到其他的因素，所以大家要提前做准备，房产证的办理流程上面也写得很清楚，大家可以记一记。