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[摘要] 很多人由于对这个税费的计算不是很了解,也不懂公式,自从出了计算器之后,人们可以自己操作进行计算了,但是房屋交易缴费的标准是完全不同的,主要是根据房子的具体情况来说,今天呢,小编对房屋交易税费计算器?房屋交易缴费标准的知识做了总结,一起学习。
房屋交易税费计算器还好用的,很多人由于对这个税费的计算不是很了解,也不懂公式,自从出了计算器之后,人们可以自己操作进行计算了,但是房屋交易缴费的标准是完全不同的,主要是根据房子的具体情况来说,今天呢,小编对房屋交易税费计算器?房屋交易缴费标准的知识做了总结,一起学习吧。
房屋交易税费计算器?
1、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;
2、房屋交易税费契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
3、房屋评估费:按评估额0.5%。
4、房屋交易税费包括营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
5、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
6、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;房屋产权登记费:80元。买方承担;
房屋交易缴费标准?
1、测绘费缴费标准:1.36元/平方米
2、交易契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、房屋交易印花税:房款的0.05%4、交易费:3元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房屋的买卖是需要缴纳水费的,只是房子的情况不同,因此水费也是不同的,但是在买房之前大家真的需要提前计算好,这样才能提前准备前,有关房屋交易税费计算器?房屋交易缴费标准的知识讲解之后,大家是不是已经找到了有关知识的答案了呢,希望小编的介绍可以帮助到大家。
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